|
|
“Ravenshill Consulting” valdes priekšsēdētājs Georgs Lansmanis– uzstājās Starptautiskajā konferencē “Rīgas Forums 2006: Investīcijas Baltijas metropoļu reģionos” ar prezentāciju: Nekustamā īpašumu tirgus pārkaršana: mīts vai neizbēgama realitāte?
|
|
|
|
Monitorings par daudzdzīvokļu namu apbūvi Rīgas pilsētā
SIA "Remarks"
|
|
|
|
Investīciju un atbalsta pasākumu programmas projekta izstrāde daudzstāvu namu apbūves veikšanai Rīgas pilsētā.
SIA "PBLC Nekustamie īpašumi"
|
|
|
|
Bauskas pilsētas industriālā un loģistikas parka attīstības projekta sagatavošana un projekta otrā posma realizācijas pasākumi.
Bauskas pilsētas pašvaldība
|
|
|
|
|
|
|
| Finanšu pakalpojumi un projektu vadība |
|
|
TIRGUS ANALĪZE UN FINANŠU PAKALPOJUMI
Tirgus stratēģiskā plānošana
Kā Jūsu komanda var gūt panākumus šodienas un nākotnes nekustamā īpašuma tirgū?
Ļaujiet mums palīdzēt Jums izveidot īpašuma attīstības stratēģiju un taktiku. Mēs varam piedāvāt Jums radošas idejas, pamatojoties uz mūsu pieredzi un mainīgo tirgus situāciju.
Tirgus pētījumi
Kādas ir Jūsu labākās iespējas tirgū?
Ļaujiet mums veikt detalizētu tirgus pieprasījuma un piedāvājuma analīzi tieši Jūsu kompānijas vajadzībām. Mēs arī varam piedāvāt regulārus informatīvus pētījumus dažādos nekustamā īpašuma segmentos.
Iespējamības pētījumi (Feasibility Studies)
Mūsu pētījumi šajā sfērā ir daudz profesionālāki, nekā vispārējie tirgus pētījumi, ko piedāvā vairums nekustamā īpašuma kompāniju. Mēs iekļaujam pētījumos makroekonomiskās tendences nekustamo īpašumu tirgū, kā arī detalizētu perspektīvā projekta ietekmējošo faktoru analīzi. Mēs labi pārzinām vietējo tirgu un spējam dot nepieciešamās atbildes ārvalstu un pašmāju investoriem. Mūsu pētījumos tiek izsvērti visi faktori, kuri, ir būtiski klientiem, kas vēlas iegādāties dzīvokļus jaunajos projektos (sociālās un pakalpojumu vides analīzi, izvēlētā rajona nākotnes attīstības perspektīvu, sabiedriskā transporta pieejamību, apkārtējās vides faktorus u.c.) Mēs esam veikuši vairākus iespējamības pētījumus dzīvojamo un komerciālo platību sfērā.
Tirgus pārskatu veidošana
Mēs veicam regulārus tirgus situācijas pētījumus, kas tiek izstrādāti atbilstoši klientu vēlmēm un specifikācijai.
Ekonomikas un sociālā analīze
Mēs regulāri veicam vairāk nekā 30 dažādu sfēras publicēto materiālu – žurnālu, datu bāžu, pētījumu u.c. monitoringu, analizējot to sniegto informāciju. Mēs sekojam līdzi valsts un lielāko Latvijas pilsētu sociāli – ekonomiskajai attīstībai, sabiedrības domai un etno – politiskajām izmaiņām, lai sniegtu labākos padomus saviem klientiem stratēģisko lēmumu pieņemšanā.
Piedāvājuma un pieprasījuma prognoze
Mēs izmantojam piedāvājuma un pieprasījuma modeli mūsu klientiem. Mēs pamatojam savus pieņēmumus ar pamatotiem argumentiem, pazīstamu ekonomistu un ekspertu prognozēm. Pats galvenais – mēs palīdzam mūsu klientiem novērtēt riskus, lai gala rezultātā iecerētais projekts nestu vajadzīgo peļņas atdevi.
Finanšu analīzes pakalpojumi
Vai Jūs pieņemat pareizos finansu lēmumus?
Ļaujiet mums novērtēt Jūsu īpašumu ienesīgumu, nepieciešamības gadījumā uzlabot naudas plūsmu, pārstrukturēt kredītlīgumus.
Vērtēšana – Mēs regulāri vērtējam dažādus investīciju projektus, izmantojot atbilstošas metodes, lai sniegtu potenciālajiem investoriem objektīvus finansu padomus projektu realizācijai.
Naudas plūsmas prognozēšana – Mēs veicam naudas plūsmas prognozes uzņēmumiem un attīstības projektiem, tai skaitā palīdzam plānot sarežģītas pašu kapitāla un aizdevumu finansēšanās struktūras. Mēs veicam projektu “jūtīguma” analīzi, atbilstoši galveno mainīgo faktoru iespējamām svārstībām.
Aizdevumu un pašu kapitāla pārstrukturēšana – Mēs nodarbojamies ar aizdevumu un pašu kapitāla finansējuma pārstrukturēšanu. Mēs sniedzam finansēšanās risinājuma piedāvājumus un veicam pārrunas ar kreditoriem un investoriem. Mēs saprotam, ka gan kapitāla investoriem, gan aizdevējiem ir jāsasniedz savi izvirzītie mērķi.
Uzņēmējdarbības analīze – Mūsu veiktā uzņēmējdarbības analīze ļaus Jums sasniegt savā biznesā maksimālu efektivitāti. Mēs veicam darbinieku intervijas, izstrādājam uzņēmējdarbības procesu shematisko modeli, kas ļaus Jums izslēgt nevajadzīgos soļus vai automatizēt procesu. Mums ir liela pieredze biznesa vides salīdzināšanai atbilstoši mūsdienu industrijas standartiem.
MĒS PALĪDZĒSIM JUMS RAST VEIKSMĪGUS RISINĀJUMUS DINAMISKAJĀ NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGŪ!
PROJEKTU VADĪBA
Mūsu uzdevums ir panākt, lai katrs projekts tiktu realizēts iespējami īsā laika posmā un nestu klientam iecerēto peļņas atdevi.
Jebkura nekustamā īpašuma vērtība ir atkarīga ne tikai no īpašuma atrašanās vietas un citiem ārējiem apstākļiem, bet arī no tā perspektīvā izmantošanas veida. Pie pareizas izmantošanas nekustamais īpašums var ģenerēt daudz vairāk ieņēmumu, nekā tā pamatvērtība bez papildus ieguldījumiem.
Uzņēmumiem vai fiziskām personām, kuriem pieder nekustamais īpašums vai kuri to plāno iegādāties, nekustamā īpašuma pareiza izmantošana veido būtisku biznesa stratēģijas daļu.
Mūsu kompānijai ir liela pieredze dažādos plānošanas un administratīvais procesos, lai iegūtu nepieciešamās uzņēmējdarbības un tehniskās atļaujas, kā arī nekustamā īpašuma projektus vadībā. Mēs spējam vest sarunas sarežģītu darījumu organizēšanā un iespējamo konfliktsituāciju risināšanā.
Mēs kopā ar partneriem un apakšuzņēmējiem piedāvājam pilnu projektu menedžmenta pakalpojumu ciklu, tai skaitā:
Projekta vadību un menedžmentu;
Projekta finansu un grāmatvedības pakalpojumus;
Mārketinga un PR pasākumu, kā arī īstenoto objektu tirdzniecības organizēšanu;
Tehniskās uzraudzības pakalpojumus, arhitektu, dizaineru un celtnieku izvēli;
Uzņēmumu dalībnieku un valdes sapulču organizēšanu aun nepieciešamo likumisko procedūru nodrošināšanu;
Regulāru vadības, tehnisko un finanšu atskaišu sagatavošanu projekta realizācijas gaitā;
MĒS PALĪDZĒSIM JUMS RAST VEIKSMĪGUS RISINĀJUMUS DINAMISKAJĀ NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGŪ!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Your Business Our Solution |
|
| |
