lat rus eng








О нас Контакты Актуально





 



Контакты

OOO “Ravenshill Consulting”
Elizabetes 69-1
LV – 1050
Latvija

Тел.: +371 678 037 13
Факс: +371 678 037 14
ravenshill@ravenshill.lv


Наши проекты
Услуги
Привлечение бизнесс инвестиций
Партнёры сотрудничества







Георг Лансманис, председатель правления “Ravenshill Consulting”, выступил на международной конференции "Форум Риги 2006: Инвестиции в балтийских регионах метрополий" с презентацией: Перегрев рынка недвижимого имущества - миф или реальность?

МОНИТОРИНГ ПРЕДПРОЕКТА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ В Г. РИГА.
ООО "REMARKS CENTRS"


РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В Г. РИГА
ООО "PBLC Nekustamie īpašumi"


РАЗРАБОТКА ПЛАНА ПОДДЕРЖКИ ПО ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИЙ ес ДЛЯ ВНЕДРЕНИЯ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ УСТАНОВОК И МЕРОИПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ НА МЕТАЛУРГИЧЕСКОМ КОМПЛЕКСЕ В Г. РИГА

ООО "Aerons"
Проекты
Актуально

Программы развития города - Смилтени.

SIA „Ravenshill Consulting”, на данный момент работает над разработке программы развития города - Смилтени. Срок действия программы назначен с 2007. года до 2014. года.
Цель программы:
  • 1) создать стабильное, сбалансированное и долговременное развитие города
  • 2) создать такой город, который смог привлечь инвестиции и был благожелательный, для предпринимательской деятельности.
  • 3) создать город Смилтены такой, где было обеспечены качественные ресурсы человек и смог повысить качество жизни местных жителей.
Планировано, что программа будет состоять из двух частей, которые содержит информацию, о сущей ситуации города, детально рассматривая сильные и слабые места, а так же сущий и допустимый угрозы и видение развития города, с отметкой о целях развития и программой действия достижение цель.



Предложение консультации, для привлечение финансирование грантов, и других финансовых инструментов.


В рамках предполагаемой административно-территориальной реформы будут, ещё больше расти, возможности самоуправление привлечь разных финансирование грантов и других финансовых инструментов (Норвежких И Швейцарских финансовых инструментов, а так же привлечь финансирование, планированное для ОВП.)
В то же время, у многих самоуправлений нет достаточно много ёмкостей, для приготовления проектов, и, недоступна своевременная информация о привлечение возможных финансов.
Поэтому, SIA „Ravenshill Consulting”, предлагает для самоуправлений, заключить контракты о консультациях в финансирование грантов, и других финансовых инструментов.

Новые услуги SIA „Ravenshill Consulting” заключает нижеследующие разделы:
1. Объединение актуальных и перспективных проектов с самоуправлений в базе данных;
2. Непрерывный мониторинг финансировании проектов, предлогая, альтернативние формы финансирование от структуральных фондах, государственных программ опоры, специальных программ Евро Союза (ES), финансирование от коммерческих ванк, и от реализации партнерство государств и частных бизнессменов (ГЧП).
3. Оценка развитие проектов самоуправлении, для потребности финансировчика и предложения для предотвращение несовершенств или для модификации проектов.
4. Ежемесячные отчёты с нижеследующими позициями:
  • Актуальные возможности привлечения финансирование для проектов от структуральних фондов Евро Союза в Латвии и от государственных программ поддержки;
  • Планирование, объявляемые программы и планирование сроки, которые позволит для самоуправлении лучше подготовится конкурсам проектов;
  • Обзор открытых программ Евро Союза – актуальные разделы, для самоуправлений, соответственно с приоритетным проектам.
  • Рекомендации для разработки новых проектов самоуправлений, соответственно, с возможностями привлечь финансирование.

5. Возможности регулярно получить подробные и чёткие ответы на все вопросы, связанные с фондами Евро Союза.

Оплата услуг основана на ежемесячных платежей. Минимальный срок договора – один год.

Дополнительно, с вышеуказанным услугам, компания может предложить - разработать и приготовить нужные проекты, самоуправлений, для получение финансирование от разных структуральных фондов, государственных программ опоры и других программ тип грантов, а так же предложить возможность привлечь к проектам финансирование от коммерческих банк, на особые условия.

За подобные услуги должна быть заключена дополнительная договорённость в отдельные контракты.



Концепция развития южной части Румбулы.


Детальная планировка находится в Румбулье (эта часть Риги в пригороде Латгале, между Даугавы и болото Гетлини) и она примыкается с побережьем Даугавы. Общая площадь планировки 24.8 ha. На территории находится жилая застройка и огорода. Существующая сеть улиц и дорог фрагментарная. На территории нет обеспечение инженерно-технического снабжение.
Сообразно с планировки территории Риги на период с 2006. до 2018. года обстройка планированной части территории определена как ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. Часть от планированной территории содержит благоустроенное побережье Даугавы и зоны, зелёных насаждении. Сообразно с планировки территории Риги планировано, в территории создать новые улицы и трамвайную линию.
Поддерживая развитие южной части Румбулы, комитет Рижской думы о развитие городов в 7. февраля, 2007. года подтвердила концепцию развитие южной части Румбулы, которая разработана в департаменте Рижской думы в управление развитие и планировке городов.
Задание детальной планировке подтверждён, с решением № 2366 Рижской думы от 8. мая, 2007. года, который требует обусловить допустимые типы обстройки и дать подробные условия обстройки, а так же разработать предложение пространственной композиции обстройки квартала, предусмотря реализацию по порядку. Притом надо провести расчёт социальных инфраструктур и предоставить предложение, для их развитие.


Согласовано строительство офисного здания по улице Ранкас.



Компания «Равенсхилл Консалтинг» в сотрудничестве с архитекторским бюро «Арх-Стадия» (архитектор А. Полис) провели разработку предварительного проекта и подготовили предложение по развитию градостроения по реализации современного офисного здания по адресу Рига, ул. Ранкас 2А.

Новый офисный центр будет находиться в одном из быстро развивающихся районов – между улицами Сканстес и Ганибу дамбис, не далеко от территории Рижского свободного порта и нескольких значительных таможенных складов и экспедиционных компаний. Именно поэтому он будет предназначен под офисы фирм, занимающихся логистикой, транспортных и других компаний, деятельность которых тесно связана с Рижским свободным портом.

Новый офисный центр, класса Б1 – это 5-ти этажное здание, общей площадью 3 300 кв.м. Для офисов предусмотрено несколько преимуществ, которые обычно дают офисы А класса – свободная планировка, панорамный вид, центральная система кондиционирования, лифт, профессиональное обслуживание и многое другое. Будет централизованно решена проблема по въезду/выезду на/с территории, а также очень успешно решён вопрос автостоянки – в здании будет двухуровневая автостоянка, рассчитанная на 70 автомобилей.

Строительство нового офисного предусмотрено начать в сентябре этого года, а сдать в эксплуатацию планируется уже в первой половине 2007 года.

Компания «Равенсхилл Консалтинг» является эксклюзивным консультантом по развитию проекта с начала разработки проекта и его концепции, а также отвечает за маркетинг и аренду помещений. Предусмотрено, что предложения по аренде помещений интересующиеся уже смогут заключить в июне этого года.




Закончено предварительное исследование жилого микрорайона на Румбуле.

Компания “Ravenshill Consulting” (RC) по заданию Даугавпилского строительного предприятия SIA „Gādība” провела предварительное исследование по возведению нового микрорайона жилых домов в Риге, на Румбуле.



Проект предусматривает возведение нового микрорайона с более чем 70 рядными домами и малоэтажными многоквартирными домами с соответствующей социальной инфраструктурой и инфраструктурой услуг на Румбуле, на берегу Даугавы, в том месте, где на данный момент в соответствии с Планом Развития Риги (ПРР), находятся деградированные территории. Обновление деградированных территорий включено в список приоритетов ПРР, что, несомненно, посодействует развитию и реализации проекта по застройке новой современной территории Румбулы.

В рамках предварительного исследования по возведению проекта RC проделала следующую работу:
- анализ нынешней стадии проекта, стадии предварительного проекта, структура предприятия реализация проекта и ресурсов управления;
- исследования рынка недвижимого имущества в данном районе;
- анализ нынешнего ценового уровня и определение прогноза цен в перспективе;
- обзор конкуренции в данном районе;
- разработка видения застройки реализуемого микрорайона Румбальского проекта;
- финансовый прогноз, составления календарного плана реализации проекта;
- подготовка программы первичного маркетинга;
- определение целевой аудитории проекта и оценка маркетинговых каналов;
- разработка стратегии проекта;
- оценка рисков проекта и подготовка предложений по их устранению;

Дополнительно было проведено обследование территории микрорайона площадью 10,35 га и прилежащей территории на месте, были проанализированы доступные информативные источники и публикации, а также связанные с этим нормативные акты и подготовленные государственными и институциями самоуправлений заключения о нынешней ситуации территории и перспективам развития.

В ходе предварительного исследования проекта RC анализировала существенные условия отягощения градостроения в дальнейшем развитии территории: систем централизованной канализации и слива дождевых вод и возведение ново проектируемых магистральных улиц, предусмотрев возможные решения в ходе разработки детальной планировки территории.

В дальнейшем, в ходе реализации проекта компания RC продолжит давать SIA „Gādība” общие консультации и указания по достижению целей проекта, будет проверять соответствие архитектуры строительного проекта и технических решений требованиям нормативных актов, указывать на действия, которые могут повлиять на качество проекта и дальнейшее движение проекта, посоветует мероприятия для устранения недостатков и даст решения в ходе разработки проекта, в случае необходимости окажет помощь в согласовании проекта в соответствующих государственных институциях и институциях самоуправлений.

Строительный цикл реализации проекта, начав приблизительно строительство 400 квартир, планируется начать в 2008 году.




Бауску превратят в индустриальный центр (Бизнес&Балтия). 2005/11/30



В Бауске будет реализован крупный инвестиционный проект. Здесь появится индустриальный парк стоимостью более 30 млн. евро. Поиск инвесторов сейчас ведется в Швейцарии, России и Голландии, пишет "Бизнес&Балтия".

Идея построить в Бауске индустриальный парк возникла три года назад, когда в этом земгальском городке проходили Дни инвесторов. Местное самоуправление попросило фирму Ravenshill Consulting подготовить соответствующие предложения и уже через год они получили одобрение программы Евросоюза PHARE. В этом году пришли и первые европейские деньги — 362 тыс. евро, которые потратили на маркетинговые исследования и детальную разработку столь крупного для латвийской глубинки проекта. Разместится объект на территории бывшего летного поля.

Теперь фирма Ravenshill Consulting по договору с думой Бауски ищет дополнительное финансирование для продолжения проекта, так как средств, выделяемых местными властями и еврофондами, не хватает. Как сообщил председатель правления Ravenshill Consulting, известный бизнесмен Георг Лансманис, переговоры ведутся с потенциальными партнерами в Швейцарии, Голландии и России. Надеются предприниматели и на помощь со стороны Министерства сообщения.



Your Business Our Solution www.era.lv - webdesign, internet solutions, hosting